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    泉州市区最新房价梯队曝光!你买得起哪一个梯队?

    2019-08-12 10:25来源:海西地产网浏览:我要分享:
    泉州市区最新房价梯队曝光!

    森林狼vs爵士录像 www.sejco.net   自从2017年4月17日泉州楼市调控之后,泉州市区及周边的新房住宅房价逐渐稳定,各个板块的房价梯队越发明显。根据8月最新房价,泉州热点板块在售/待售项目的房价梯队可分为5档,依次为1.8万元/㎡-2万元/㎡、1.5万元/㎡-1.8万元/㎡、1.2万元/㎡-1.5万元/㎡、1万-1.2万元/㎡、0.8万元/㎡-1万元/㎡。

    1.8万-2万元/㎡

      第一梯队目前主要位于市中心板块的2个项目:美加南洋壹号、群盛刺桐片区项目。至于南益广场3万+的房价纯属个例,毕竟那是综合体豪宅!

      美加南洋壹号全面建设中,已有四栋出地面10层左右,主力户型面积为90-135㎡,开盘时间待定;2018年7月19日,群盛2.62亿元竞得刺桐片区7.79亩商住地块,至今项目还未启动,限价19036元/㎡。

      若按照90㎡、1.8万元/㎡算,参考首付:90㎡X1.8万元/㎡x0.3=48.6万元

    1.5万-1.8万元/㎡

      第二梯队目前主要位于城东片区,仅剩城建水墨芳林一个纯新盘,项目全面建设中,暂未公开,开盘时间待定,限价17825元/㎡。

      若按照90㎡、17825元/㎡计算,参考首付:90㎡X17825元/㎡x0.3≈48.13万元

    1.2万-1.5万元/㎡

      第三梯队目前主要集中在东海板块,在售/待推项目有海宸尊域、上实海上海、万科城市之光、东海湾门第、碧桂园天玺湾二期、海韵山居、万祥瑞景湾等;洛江区中心板块仅剩津汇红树湾的洋房。

      若按99㎡、12539元/㎡计算,参考首付:99㎡x12539元/㎡x0.3=37.24万元

    1万-1.2万元/㎡

      第四梯队目前主要集中在江南片区、万安塘西、台商湖东片区。江南片区目前主要有中南江滨铭悦、三盛鲤城项目,万安塘西有南益清源春晓、正荣宝嘉江滨府,台商湖东片区主要有美的公园天下、檀悦、星河城、隆盛御湖湾沁园。

      若按89㎡、10500元/㎡计算,参考首付:89㎡x10500元/㎡x0.3≈28.04万元

    0.8万-1万元/㎡

      第五梯队主要集中在双阳-阳江片区、经济开发区。双阳-阳江片区主要有南益刺桐春晓、万盛凤凰城、大唐阳光城翡丽公馆,经济开发区有中南漫悦湾、万科悦城、坤方九龙公馆。

      若按78㎡、9800元/㎡计算,参考首付:78㎡x9800元/㎡x0.3≈22.93万元

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